ATLANTIC Australien 2: wie beeinflusst der australische Dollar Ihre Auszahlungen?
Mit der Beteiligung an
ATLANTIC Australien 2 geht der Anleger ein rund 10jähriges unterneh-merisches Engagement ein, das mit entsprechenden Risiken verbunden ist. Es ist somit keine Beteiligung, die einer sicheren, festverzinslichen Kapitalanlage mit schon feststehenden Rückzahlungen zu einem bestimmten Zeitpunkt entspricht.
Die nachfolgende Grafik, die wir Ihnen auch als Druckversion im Anhang vorbereitet haben, stellt die Entwicklung und den Einfluss des Wechselkurses auf die Auszahlung und den Gesamtmittelrückfluss beim geschlossenen Immobilienfonds ATLANTIC Australien 2 in vier Wechselkurs-Szenarien dar.
Szenario 1
Basis-Kalkulation" mit 0,685 AUD/EUR
Gleichwohl die OECD den australischen Dollar derzeit bei rund 0,54 Euro als angemessen bewertet sieht, liegt der prognostizierte Wechselkurs im prospektierten Basis-Szenario mit 0,685 Euro deutlich näher am aktuellen Wechselkurs von 0,73 Euro (Stand: 1. April 2011). In der Konstellation dieses "Prospekt-Szenarios" werden für den Anleger eine jährliche Auszahlung in Höhe von 7 Prozent sowie ein Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 189,03 Prozent prognostiziert (jeweils nach australischen Steuern).
Szenario 2
Aufwertung des australischen Dollar um 10 % gegenüber der Prospekt-Kalkulation
Steigt der australische Dollar auf 0,80 Euro, erhöht sich für den Anleger die jährliche Auszahlung auf 7,78 Prozent und der Gesamtmittelrückfluss auf 210,18 Prozent (jeweils nach australischen Steuern).
Szenario 3
Abwertung des australischen Dollar um 10 % gegenüber der Prospekt-Kalkulation
Für den Fall, dass der australische Dollar auf 0,64 Euro abfällt, reduziert sich für den Anleger die jährliche Auszahlung auf 6,36 Prozent und der Gesamtmittelrückfluss auf 171,84 Prozent (jeweils nach australischen Steuern).
Szenario 4
Ungünstigste Wechselkurs-Annahme zur 100 %igen Kapitalsicherung
Im ungünstigsten Szenario müsste der australische Dollar gegenüber der Prospekt-Kalkulation in Höhe von 0,685 Euro um rund 80 Prozent auf 0,38 Euro fallen, damit ein sehr pessimistischer Anleger eine laufende Auszahlung in Höhe von 3,71 Prozent p.a. und einen Gesamt-mittelrückfluss in Höhe von 100,19 Prozent erhält (jeweils nach australischen Steuern). Diese Annahme würde den Wechselkurseinbruch nach der Insolvenz der US-Investmentbank Lehman Brothers Mitte September 2008 von ca. 0,61 Euro auf ca. 0,50 Euro (ca. - 22 %) um das nahezu 4-fache übertreffen. Dies erscheint aufgrund der bisherigen Wechselkurs-Entwicklung äußerst unwahrscheinlich.
Quelle: Atlantic
