Während wir uns in Deutschland über steigende Benzinpreise und erhöhte Heizkosten ärgern müssen, gibt es auch Länder, die von den anziehenden Rohstoffpreisen profitieren. Ganz vorne mit dabei: Australien. Reich an Rohstoffen wächst die australische Wirtschaft kontinuierlich durch die starke Nachfrage - insbesondere aus den asiatischen Nachbarländern - und den steigenden Preisen. Mit unserem Fonds ATLANTIC Australien 2 können auch Sie an dieser positiven Entwicklung teilhaben.
Die hohen Energiepreise sind es auch, die zu einer weiterhin hohen Inflation in Deutschland führen. Laut Statistischem Bundesamt lag diese im Februar um 2,1 % höher als noch im Februar 2010. Vor diesem Hintergrund wird erneut deutlich, wie wichtig eine Investition in Sachwerte als Inflationsschutz ist.
DIE POSITIVE KEHRSEITE STEIGENDER ROHSTOFFPREISE: WACHSTUM FÜR AUSTRALIEN
Steigende Rohstoffpreise bestimmten die Wirtschaftsmeldungen der letzten Wochen. Während in Deutschland der Unmut darüber groß ist, kann das rohstoffreiche Australien und damit der Anleger in ATLANTIC Australien 2 positive Effekte aus dieser Entwicklung ziehen:
Australien verfügt nicht nur über große Öl- und Erdgas-Reserven sowie eine Vielzahl von Edel- und Industriemetallen, sondern ist auch weltgrößter Exporteur von Kohle und Eisenerz. Die steigende Nachfrage aus den asiatischen Wachstumsmärkten und die immer höheren Preise beflügeln den australischen Rohstoffmarkt und damit die gesamte Wirtschaft. So konnte beispielsweise der Bergbau-Konzern Rio Tinto seinen Gewinn im vergangenen Jahr nahezu verdreifachen. Auch der australische Dollar dürfte seine starke Aufwertung fortsetzen, gehört er doch zu den sogenannten "Commodity Currencies" und wird damit stark von Rohstoffpreisen beinflusst.
Gründe für die aktuell besonders stark anziehenden Rohstoffpreise sind neben der erhöhten Nachfrage auch die Unruhen in Tunesien, Ägypten und Libyen. Sie treiben den Ölpreis in die Höhe und den Goldpreis zu immer neuen Rekorden. Star-Investor Jim Rogers spricht sich gegen die Stimmen aus, die hier von einer kurzfristigen Preisentwicklung ausgehen: "Glauben Sie mir, ich erkenne Blasen, wenn ich sie sehe. Und das hier ist definitiv keine", so Rogers im Interview mit der Zeitschrift "Das Investment" (Ausgabe 03/11). Er gehe davon aus, dass der Aufwärtstrend bei den Rohstoffpreisen noch weitere zehn Jahre anhalten werde, auch wenn es zwischendurch Korrekturen gäbe.
Für Australien und Anleger des aktuellen Immobilienfonds ATLANTIC Australien 2 bedeutet das neben dem Investment in eine wachstumsstarke und aussichtsreiche Wirtschaft auch mögliche Gewinne durch eine weiterhin positive Entwicklung der australischen Währung. Gleiches gilt natürlich auch für Anleger in den Vorgänger-Fonds ATLANTIC Australien 1.
FALLENDE LEERSTANDSRATEN AUF DEM AUSTRALISCHEN BÜROMARKT
Nach neuesten Zahlen des Property Council of Australia sind die Leerstände für Büros in Australien im zweiten Halbjahr 2010 von 10 % auf 9,5 % gesunken. Betrachtet man die Stadt Adelaide, in der sich die Fondsimmobilie zum Beteiligungsangebot ATLANTIC Australien 2 befindet, so liegt der Wert für den Central Business District bei nur 8,25 % für Januar 2011. Noch besser schneiden A-Grade-Immobilien im Core-Bereich Adelaides ab, zu der auch die Fondsimmobilie gehört. Hier liegt die Leerstandsrate bei niedrigen 4,6 %. Grund dafür ist die hohe Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in sehr guter Lage.
Auch die weiteren Aussichten für Adelaides Büroimmobilienmarkt sind positiv: Laut aktueller Studie von Colliers International Research wird aufgrund steigender Nachfrage bei nur gering wachsendem Angebot der Leerstand im gesamten CBD weiter sinken. Der momentane Leerstand von 8,25 % soll bis Juli 2011 auf 7,5 % und bis Juli 2012 weiter auf 6,0 % sinken.
INFLATION STEIGT VIERTEN MONAT IN FOLGE
"Der Verbraucherpreisindex für Deutschland lag im Februar 2011 um 2,1 % höher als im Vorjahr", vermeldete das Statistische Bundesamt (Destatis) am 11.03.2011. Damit hat sich der Preisauftrieb den vierten Monat in Folge verstärkt. Maßgeblich dazu beigetragen hat die starke Erhöhung der Energiepreise (10,2 % gegenüber Februar 2010). Diese Entwicklung zeigt nach wie vor, wie wichtig für Anleger eine Diversifikation des Vermögens auch in Sachwerte ist.
CASH-BRANCHENUMFRAGE: STIMMUNG POSITIV
In einem Sonderheft behandelt die Zeitschrift Cash das Thema geschlossene Fonds. Titelstory sind die VGF-Ergebnisse aus der Branchenerhebung für 2010 und die in diesem Zusammenhang durch Cash durchgeführte Umfrage unter den Emissionshäusern. Das Ergebnis zeigt eine positive Stimmung unter den Emittenten. So gehen 67,2 % der Befragten davon aus, dass die Branche ihren Tiefpunkt endgültig hinter sich gelassen hat.
Zudem erwarten 74,6 %, dass das Platzierungsvolumen in diesem Jahr steigen bzw. stark steigen wird. Befragt nach ihrer Produktpalette wollen sich 63,5 % der Unternehmen auf ihre Kernkompetenzen konzentrieren und die Assetklassen reduzieren. Positiv gestimmt sind die Emittenten auch in Hinblick auf die anstehenden Regulierungen: 75,4 % bewerten die Konsequenzen aus dem Gesetzesentwurf zur Umsetzung der AIFM-Richtlinie als "weniger einschneidend als befürchtet".
GRENZÜBERSCHREITENDE IMMOBILIEN-INVESTITIONEN STARK GEFRAGT
Laut Jones Lang LaSalle haben die globalen grenzüberschreitenden Immobilien-Investitionen im Jahr 2010 ihr Comeback erlebt. Gegenüber dem Vorjahr konnten diese um 60 % zunehmen und haben damit einen Anteil von rund 40 % an der Gesamtheit aller Direktinvestitionen in Gewerbeimmobilien erreicht.
ZWEITMARKT-UMSATZ LEGT WEITER ZU
Der Zweitmarkt der Fondsbörse Deutschland verzeichnete im Februar einen weiteren Umsatzanstieg: Geschlossene Beteiligungen im Wert von rund 12 Millionen Euro wurden gehandelt. Damit konnte der bereits starke Jahresauftakt vom Januar fortgesetzt werden. Den Schwerpunkt des Handels machte dabei der Bereich Immobilien aus, gefolgt von Schiffsbeteiligungen.
SHIPPING RESEARCH: ERHOLUNG FÜR CONTAINERSCHIFFE SETZT SICH IN 2011 FORT
Der aktuelle Marktbericht "Shipping Research", herausgegeben von Deutsche Fondsresearch in Kooperation mit Feri EuroRating Services, blickt zurück auf den Schiffsmarkt im Jahr 2010 und gibt einen Ausblick für dieses Jahr. Dabei fällt die Prognose für Containerschiffe positiv aus. Aufgrund des erwarteten Wachstums für die Weltwirtschaft und den Welthandel wird sich aller Voraussicht nach auch der Markt für Containerschiffe weiter erholen und damit den Trend aus 2010 fortsetzen.
ZAHL DER ERWERBSTÄTIGEN IN DEUTSCHLAND WEITER HOCH
Laut Pressemitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) waren im Januar 2011 rund 40,2 Millionen Personen mit Wohnort in Deutschland erwerbstätig. Das entpricht einem Plus von 1,2 % im Vergleich zum Januar 2010. Vergleicht man die Zahl der Erwerbstätigen mit dem Vormonat, so zeigt sich eine Reduzierung um 1,4 %. Dies sei allerdings eine saisonal bedingte Änderung, so dass nach rechnerischer Ausblendung der üblichen jahrezeitlich bedingten Schwankungen, sich wieder ein Plus von 0,1 % ergibt.
ADELAIDE UNTER TOP TEN DER "WORLD'S MOST LIVEABLE CITIES"
Im jährlichen Ranking der Economist Intelligence Unit erreichte Adelaide den achten Platz unter den "Most Liveable Cities" der Welt. Untersucht wurden 30 Faktoren wie Gesundheitswesen, Kultur, Umwelt, Bildung und Sicherheit. Die australischen und kanadischen Städte dominieren die Liste der besten zehn: Den ersten Platz erreichte zum fünften Mal in Folge Vancouver, gefolgt von Melbourne und Wien auf Platz 3. Ebenfalls in der Liste Sydney (Platz 7) und punktgleich mit Adelaide die australische Stadt Perth (ebenfalls Platz 8).
