In den vergangenen Wochen haben die Medien in ganz Deutschland dramatische Schlagzeilen präsentiert: Die Bildzeitung schreibt: "Droht totaler Börsen-Crash? Angst vor schwarzem Montag!" In anderen Medien war die Thematik ähnlich dargestellt, wie z. B. im Fränkischen Tag mit " Die Angst vor der Börsenwoche". Einige unserer Vertriebspartner betreiben gerade massiven Aufwand, um ihre Kunden und ihre Mitarbeiter zu diesen Themen zu beruhigen.

Wir hoffen, dass sich die Börse wieder beruhigt und es nicht zu weiteren Kursstürzen kommt. Wir möchten Ihnen an dieser Stelle wieder einmal verdeutlichen, wie wichtig eine Portfolioaufteilung nach Markowitz für Ihre Anleger ist, insbesondere wie stabil sich Immobilienwerte, zum Beispiel bei PROJECT entwickeln und so Ihre Anleger und Sie deutlich mehr Ruhe genießen. Die aktuellen Entwicklungen unseres Hauses bestätigen die zuverlässige Entwicklung unserer Fonds und unser Stabilitätskonzept:

Transparenz a la PROJECT: Der neue halbjährliche PROJECT Fonds Report 02.11 ist da

Die gesammelten Fonds Reports 02.11 finden Sie HIER. Sie finden in dem jeweils 8-seitigen Fonds Report wie üblich eine genauere Darstellung zu dreien der im Fonds befindlichen Objekte, dazu eine Übersicht über alle Objekte im jeweiligen Fonds sowie deren Entwicklungsstand, eine Übersicht über die Investitionsverteilung, einen Auszug zur Berichterstattung über PROJECT Fonds aus dem letzten Halbjahr und den verständlichen Lagebericht der Fondsgeschäftsführung. Zusätzlich wird in dieser Ausgabe der neue Investitionsstandort München dargestellt und - wie üblich zur Jahresmitte - finden Sie die Renditeprognose zum jeweiligen Fonds nach allen Kosten. Gerade diese Darstellung unterscheidet unser Fondskonzept von nahezu allen anderen geschlossenen Beteiligungen und gibt dem Anleger eine sehr hohe Sicherheit. Wir bitten zu beachten, dass die Renditeprognosen aktuell nur im 7er und 8er Fonds zu finden sind, da sich die neuen Fonds erst ein halbes Jahr in der Platzierung befinden. Die ersten Renditeprognosen der Fonds 9 und 10 erhalten Ihre Anleger Mitte 2012 im übernächsten Fondsreport!

Objekteinkauf und neuste Objektentwicklungen

In der letzten Woche haben wir das nächste Objekt in der Albrechtstraße in attraktiver Westberliner Lage eingekauft. Die PROJECT Fonds 9 und 10 sind seit letztem Monat in der Albrechtstrasse 112a und 113 investiert, in einer sehr guten Innenstadtlage in Berlin Steglitz, unweit der bekannten Haupteinkaufsmeile des Berliner Südwesten, der Steglitzer Schloßstraße. PROJECT errichtet einen attraktiven Wohnkomplex mit einem Vorderhaus und vier Gartenhäusern mit insgesamt ca. 63 Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und etwa 70 Tiefgaragenstellplätzen. Das Projektentwicklungsvolumen liegt bei ca. 20 Millionen Euro. Durch die attraktive Wohnlage überwiegend im Blockinnenbereich, die sehr gute Anbindung im öffentlichen Nahverkehr und auch Individualverkehr und ein mangelndes Angebot an Baugrundstücken im Umfeld trotz Nachfrage rechnen wir auch hier mit einem zügigen Abverkauf und einer attraktiven Renditeentwicklung für die Fonds. Der große Stadtpark Steglitz ist etwa 650 Meter entfernt, der Botanische Garten 1,3 Kilometer.

Das Objekt Mühlenstrasse in Berlin-Lankwitz wurde in den letzten Wochen in den Verkauf genommen und befand sich vor der Bauphase. Inzwischen wurden bereits zwei von vier Townhäusern sowie fünf von insgesamt acht Wohnungen verkauft. Dies entspricht einer Verkaufsquote von 58 Prozent. Das Objekt befindet sich nun in Objektphase 3 (Verkauf und Bau). Zur Alexander-Meisner-Strasse am neuen Flughafen Berlin Schönefeld gibt es bereits erste Animationen. Die Bautafel wurde in den letzten Tagen aufgestellt. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

In den nächsten 4 Wochen sind zwei weitere Objekteinkäufe in Berlin geplant. Ebenso befinden sich bereits mehrere Objekte in der Endprüfung für die Region Hamburg. Es ist davon auszugehen, dass die Fonds schon vor Jahresende eine erste Investition in Hamburg tätigen werden. Die Vorbereitung zur Eröffnung unserer Frankfurter Niederlassung ist in vollem Gange - auch hier rechnen wir mit einem planmäßigen Beginn bis Ende des Jahres.