Lehnbachstrasse in Berlin, Krumme Strasse in Berlin und Neumannstrasse in Fürth jeweils zu 100% verkauft

In den letzten Tagen sind die jeweils letzten Wohnungen bzw. Haus in der Lehnbachstrasse, Berlin und in der Neumannstrasse in Fürth verkauft worden. Somit werden in diesen drei Objektentwicklungen nur noch die Bautätigkeiten in den nächsten Monaten abgeschlossen und die letzten Rückflüsse an die Fonds erzielt.

Planung der Alexander-Meissner-Strasse massiv fortgeschritten

Die Planung des Areals am neuen Flughafen von Berlin ist inzwischen weit gediehen. Gemeinsam mit einem international erfahrenen Hotelentwickler wurde das Areal so geplant, daß es je nach Marktbedarf unterschiedlich schnell in einzelnen Bauabschnitten verkauft und umgesetzt werden kann. Eine aktuelle Animation, die die interessante und moderne Gestaltung der Baukörper zeigt, ist beigefügt.

Start der PROJECT Niederlassung Frankfurt zum 1. November und Definition der Metropolregion Frankfurt

Seit dem ersten November ist die neue Niederlassung der PI AG in Frankfurt in ihren neuen Büroräumen in der Innenstadt aktiv. Damit ist die fünfte und aus heutiger Sicht letzte PROJECT Metropolregion in Deutschland im Aufbau und unsere Unternehmensgruppe für weitere Wachstumsentwicklungen bestens gerüstet. Durch die besondere Situation Frankfurts ( die Stadt hat genauso viele Arbeitsplätze wie Einwohner - üblich sind knapp 50% Arbeitsplätze - und damit gut jeden zweiten Angestellten, der in einer Stadt in der Umgebung wohnt), wurde die Definition der Metropolregion auf die folgenden umliegende Städte erweitert: Stadtgebiet Frankfurt am Main; Stadtgebiet Darmstadt; Stadtgebiet Wiesbaden; Stadtgebiet Bad Homburg; Stadtgebiet Mainz. Wir wünschen den Kollegen vor Ort viel Erfolg in der anstehenden Aufbauarbeit der PROJECT Pipeline Frankfurt bezüglich interessanter Grundstücke.

Ab PROJECT Leistungsbilanz 2011 ist ein WP Testat geplant

Aufgrund Anregungen aus Ihrem Kreis und von den Kollegen im PROJECT Unternehmerdialog werden wir ab der nächsten Leistungsbilanz diese vom Wirtschaftsprüfer testieren lassen. Wir sehen dies als weiteren Schritt unserer konsequenten Transparenzstrategie.

Im Plazierungsendspurt der Fonds 9,10 und des Private Placement wurden zwei neue Objekte in der Curtiusstrasse eingekauft

Mit dem Einkauf der Curtiusstrasse 20-26 und der Curtiusstrasse 28-34 in Berlin Steglitz-Zehlendorf. Mit diesen beiden Objekten, an denen sich alle aktuellen Fonds beteiligt haben, sind unsere Fonds für den Zeichner heute bereits weit investiert: Die aktuellen Beteiligungsübersichten zum RE 9 mit 14 Objektbeteiligungen, dem RE 10 mit 15 Objektbeteiligungen und dem Private Placement mit 12 Objektbeteiligungen habe ich beigefügt. Für den sogenannten Spätzeichner stellen diese renditeträchtigen Investitionsstände eine hohe Sicherheit dar. Somit befinden sich bei PROJECT 31 Objekte in der aktuellen Entwicklung, insgesamt mit einem Volumen von 386 Millionen Euro.

Auf den zwei Grundstücken Curtiusstrasse in Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde-West sollen Mehrfamilienhäuser und Stadtvillen errichtet werden. Sollte das geplante Volumen durch die Stadtverwaltung nicht endgültig bestätigt werden, besteht ein Rücktrittsrecht. Steglitz-Zehlendorf ist der Bezirk mit der höchsten Sozialstruktur, dem höchsten Durchschnittseinkommen und der niedrigsten Arbeitslosenquote in Berlin und ist als gutbürgerlicher Wohnstandort sehr begehrt. Die Curtiusstrasse ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden und besitzt eine ausgezeichnete Nahversorgung - der Botanische Garten ist nur 1,5 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. In der Umgebung ist die aktuelle Nachfrage weit höher als das Angebot, was auch in diesen beiden Objekten einen schnellen Verkauf und hohe Renditen erwarten lässt.

Aktuelle Presse zu PROJECT: Euro am Sonntag, Kapitalmarktintern, Mein Geld, Fonds & Co

In der Titelstory von Fonds & Co mit dem Titel "Ansparfonds sind (k)eine Lösung" wurde sehr intensiv das Für und Wider von Ansparfonds beschrieben. Uns freut es sehr, daß wir in den Streitpunkten 2 und 3 als positives Beispiel dargestellt wurden und auch für die Sonderargumentation als Vertreter "Pro" ausgewählt wurden. Die Nachfrage im Bereich der Ansparfonds steigt in unserem Hause überproportional.
Als eine besondere Auszeichnung empfinden wir den positiven Artikel in der kmi zu unserem Ansparfonds, weil kmi unseres Wissens nach in der Vergangenheit noch nie über einen Ansparfonds berichtet hat.

Im Leitartikel von Euro am Sonntag " Mehr geliefert als versprochen" beschreibt der Autor Positivbeispiele im Bereich der geschlossenen Fonds, verständlicherweise auch unser Haus. Als einzigen Wermutstropfen empfinden wir, daß der Autor unsere durchschnittliche Objektrendite von 14,2% ( vor Kosten und bezogen auf das investierte Kapital) mit der Anlegerrendite verwechselt hat: Hier liegen wir beim RE 8 bei ca. 10,68%. Dieser Fehler könnte auch analog in weiteren Renditedarstellungen des Artikels zu finden sein.

Mein Geld hat PROJECT als Sieger 2011 verifiziert und einen Artikel mit dem Titel " Erfolg mit Bodenständigkeit" über uns geschrieben. Diese Artikel finden Sie im Anhang. Weiterhin wurden wir im Artikel von ASS Compact mit dem Artikel " Blind Pools - Licht im Dunkel oder Katze im Sack" zitiert und in der FAZ am 7.11.2011 im Bericht mit dem Titel "Wohnungsfonds sind keine Selbstläufer" (was wir genauso sehen) als Postivbeispiel dargestellt.

Weitere Informationen zum Fonds finden Sie hier: