Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der bei TKL (TKL.Fonds Gesellschaft für Fondsconception und -analyse mbH) bewertet wurde, den: 13. INP Deutsche Pflege Haßloch aus dem Emissionshaus INP
Der 13. INP Deutsche Pflege Haßloch wurde mit **** Sternen bewertet.
TKL-Wertungen: Die „TKL-Note Initiator" liefert eine qualitative Einschätzung zum Initiator und setzt sich aus den Kriterien Erfahrung, Erfolg mit laufenden und aufgelösten Fonds, Vergleich des Fonds mit anderen Produkten und dem Abschneiden relativ zu den eigenen Prospektangaben zusammen. Die „TKL-Note Fonds" gibt eine Einschätzung der Qualität der Beteiligung wieder. Sie setzt sich aus den Teilbewertungen für den Initiator, für die Fondskonzeption, für das Investitionsobjekt sowie für das Marktumfeld zusammen. Die Noten reichen von 1 (sehr gut) bis 5 (mangelhaft).
Die „TKL-Gesamtwertung" gibt das Gesamturteil wieder:
***** steht für „sehr gut" oder bezeichnet einen Fonds unter den Top Ten der aktuell am Markt erhältlichen,
**** bedeutet „gut",
*** „platzierungsfähig",
** „uninteressant"
* „mangelhaft".
Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von TKL.Fonds vorgenommen.
Die TKL.Fonds GmbH ist ein unabhängiges Analysehaus mit Sitz in Hamburg. Mit ihren Ratings und Fondsanalysen zielt TKL auf Produktvergleichbarkeit im Bereich der geschlossenen Fonds. Markttransparenz ist dabei ein wesentlicher Aspekt. Mittels gründlicher Informationen zu den untersuchten Fonds, d.h. Ratings und Vergleichen, eröffnen TKL-Mitarbeiter Beratern, und Anlegern neue Möglichkeiten Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Die Analysen werden durch festgelegte klare Richtlinien, die auf Integrität und Sachverstand basieren durchgeführt. Vor diesem Hintergrund sind sowohl die Qualität, als auch die Verlässlichkeit der Mitarbeiter und Leistungen in der Philosophie des Hauses TKL fest verankert.
(Quelle u.a. TKL)
Der Kreis der TKL-Kunden setzt sich aus folgenden Marktteilnehmern zusammen:
- Emissionshäuser
- Banken
- Steuerberater
- Wirtschaftsprüfer
- Vermögens- und Family-Office-Verwalter
- Vertriebsorganisationen und Pools
- Presse
- Hochschulen.
Ausgangspunkt der Konzeption TKL-Ratings und Produktanalysen ist die Finanzmarktforschung. Dabei bilden Rendite- und Risikobeziehungen die Basis, um Investitionsentscheidungen optimal zu treffen. Deshalb setzt die Erstellung hochwertiger Ratings und Analysen eine intensive Auseinandersetzung mit den neuesten wissenschaftlichen Erkenntnissen voraus. Forschung - "Unser Wissen zahlt sich für Sie aus" ist das Motto des Analysehauses TKL.Fonds. (TKL)
Gesellschaft: INP
Fondskategorie: Pflegezentren
Substanzquote: 85.03 %
Mindestanlage:
Ausschuettung: 6.50% - 8.00%
Laufzeit: 15 J. Jahre
Aktueller Status: verfuegbar
Fremdkapitalquote: 53,33%
Währung: EUR
Verfügbar seit: 18.01.2012
Mit dem Immobilienfonds 13. INP Deutsche Pflege Haßloch beteiligen sich die Anleger an einer modernen stationären Pflegeeinrichtung, dem Seniorenzentrum ”Rebental" in der Gemeinde Haßloch (Rheinland-Pfalz). Die Pfl egeeinrichtung verfügt über insgesamt 100 Pfl egeplätze, unterteilt in 76 Einzel- und 12 Doppelzimmer. Betreiberin ist die Seniorenpflege Haßloch GmbH, ein Unternehmen der procuritas GmbH mit Sitz in Bad Honnef. Für das Seniorenzentrum ”Rebental" besteht ein Pachtvertrag über eine fest vereinbarte Laufzeit von 20 ½ Jahren. Im Rahmen des Investitionsplans der Emittentin beteiligen sich die Anleger entweder direkt als Kommanditisten oder indirekt über die Treuhänderin, die CURATIS Treuhandgesellschaft mbH, als Treugeber am Kommanditkapital der 13. INP Deutsche Pflege Haßloch GmbH & Co. KG.
In der Prognoserechnung wird eine Laufzeit der Vermögensanlage bis zum 31. Januar 2027 unterstellt. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung ist frühestens zum 31. Januar 2027 möglich.
Einzahlung:
Die Einzahlungen der Anleger sind grundsätzlich jeweils zu 100 % zuzüglich Agio innerhalb von 14 Tagen nach Mitteilung der Annahme des Beitritts zu erbingen.
Der Erwerbspreis beträgt mindestens EUR 10.000 zzgl. 5% Agio; höhere Beträge müssen ganzzahlig durch 1.000 teilbar sein.
Auszahlung:
Die anfänglichen Auszahlungen betragen 6,5% p.a. beginnend im Jahr 2012, ansteigend auf bis zu 8% im Jahr 2027. Zusätzlich erfolgt eine Schlussauszahkung infolge der Veräusserung von prognosegemäss 119,41%. Somit erhalten Anleger Gesamtrückflüsse von rund 222%.
Bei der Emittentin handelt es sich um eine vermögensverwaltende Kommanditgesellschaft, die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie in geringem Umfang Einkünfte aus Kapitalvermögen erzielt. Weder die Emittentin noch die INP Finanzconsult GmbH als Anbieterin übernehmen Steuerzahlungen für die Anleger.
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