Deutschland 03 – hinter diesem Namen steht ein renditestarkes Investment in ein modernes Bürogebäude mit hoher Einnahmensicherheit und jährlichen Auszahlungen, das ideal geeignet ist für sicherheitsbewusste Anleger. Der Fonds investiert in die Unternehmenszentrale der weltweit bekannten und erfolgreichen Lifestyle-Modemarke TOM TAILOR, ein Unternehmen mit Erfolgsgeschichte, das seine Wurzeln in der Wachstumsstadt Hamburg hat und hochwertige Freizeitbekleidung und Accessoires entwickelt.
Renommierte Wirtschaftsagenturen bescheinigen dem Unternehmen TOM TAILOR eine sehr gute
Bonität. Die 1989 erbaute Fondsimmobilie wurde 1998 bzw. 2001 umfassend umgebaut und saniert und erfüllt damit die hohen Anforderungen, die an eine repräsentative Büro- und Gewerbeimmobilie mit Verkaufsräumen (Outlet), Schauräumen und Lagerhallen gestellt werden. Das Mietverhältnis mit TOM TAILOR wurde für die Dauer von 15 Jahren abgeschlossen, wobei die Mieteinnahmen an die Entwicklung des
Verbraucherpreisindex gekoppelt sind und jährlich vollständig angepasst werden.
KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab.
Das Fazit lautet: "Während der Dauer der Festlaufzeit des Mietvertrages dürfte der versprochene wirtschaftliche Erfolg einer Beteiligung überwiegend eintreten, wegen der ggf. erheblich eingeschränkten Drittverwendungsmöglichkeit der Immobilie halten wir das Angebot jedoch nur als geringe Beimischung für geeignet"
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