Geschlossene Fonds sind eine Alternative für jedes Porfolio, eine gewisse Anlagesumme sollte zur Streuung natürlich zur Verfügung stehen. Unter den vielen Fonds (Kategorien), die zu einer sinnvollen Streuung beitragen können, befindet sich auch dieser Fonds.
Anlagealternative: Der Wohnwerte Deutschland des Emissionshauses König & Cie. - Kategorie Immobilien Inland
Schiffsfonds (Kommanditkapital) liegen langfristig über Jahrzehnte im Plus. Innerhalb der letzten vierzig Jahre gab es bei Schifffahrtsinvestments nur sehr wenige Verlustfonds. Frachter brachten durchschnittlich 6,7 Prozent pro Jahr. Mit Schiffsbeteiligungen hatten Fondsanleger nach Steuern bislang gut verdient. Zu diesem Ergebnis kam vor kurzem eine Studie des Hamburger Analysehauses Fondsmedia. Der Untersuchung liegen 534 Geschlossene Fonds aus dem Bereich Schiffsfonds von 24 Emissionshäusern zugrunde, die zwischen 1969 und 2007 aufgelegt wurden und deren Schiffe inzwischen veräußert wurden. Die geschlossenen Fonds mit durchschnittlich neun Jahren Laufzeit investierten insgesamt über 9,3 Mrd. €, etwa 7,8 Mrd. € davon wurden als Fremdkapital von Banken finanziert, der Rest bei deutschen Anlegern eingesammelt.
Die Studie von Fondsmedia zeigt, dass Schiffsfonds trotz der zuletzt immer wieder zu unrecht mit negativen Schlagzeilen bedachten Fonds langfristig als rentable Investments gelten dürfen. Die Charterraten für Containerfrachter sind zwar 2008 eingebrochen, viele Fondsschiffe erwirtschaften nicht mal mehr ihre laufenden Kosten, dies war aber nur von kurzer Dauer, die Weltwirtschaft hat bereits wieder Ihre alte Geschwindigkeit aufgenommen, die Preise , sprich Charterraten, gehen wieder steil nach oben. Am härtesten trifft die Krise Anleger mit relativ jungen und daher hoch verschuldeten Frachtern, die eine Anschlusscharter suchen. Auch der Absatz von Schiffsfonds ging in 2009 / 2010 deutlich zurück: Investoren vertrauten den Emissionshäusern nur noch gut 800 Mio. € an, zwei Drittel weniger als z.B. 2008. Aktuell sind kaum mehr neue Schiffe in der Pipline. Jeder kann sich ausmalen, daß in wenigen Jahren der Schweinezyklus die Charterraten wieder in die Höhe treiben wird. Schiffe können nicht über Nacht bereit gestellt werden. Dies ist ein Prozeß der über viele Jahre kalkuliert werden muß.
Die aktuellen Krise findet in der Studie noch kaum Niederschlag. Doch die Art und Weise, wie die Anbieter in der Vergangenheit agiert haben, stimmen die Analysten zuversichtlich. Sie verweisen darauf, dass 250 Fondsgesellschaften die Hochpreisphase von 2004 bis 2007 genutzt haben, um ihre Frachter zu verkaufen. „Die historische Performance von Schiffsfonds weist für Bestandsinvestoren eindeutig daraufhin, dass sich ein Aussitzen der Krise und anschließender Verkauf in einem Markthoch auszahlen kann", dem kann nur zugestimmt werden! Von den 534 untersuchten Schiffsfonds brachten nur 40 ihren Anlegern einen Verlust, gemessen am Investitionsvolumen waren damit 92,5 Prozent aller Schiffsfonds erfolgreich. Das Minus der verlustreichsten Beteiligungsmodelle belief sich im Schnitt auf 24 Prozent der Einlage.
Anleger, die sich in Schiffsfonds engagieren möchten, können das weiterhin bei einer Vielzahl von Fonds tun, alle Beteiligungen finden Sie hier:
Schiffsfonds aktuell Eine weitere Alternative bieten gebrauchte Schiffsbeteiligungen, diese können Sie teilweise für 50 % erwerben. Ein wesentlicher Aspekt ist hier zu beachten. Banken sind in 10 Jahre alten Fonds meist nicht mehr involviert und genau die sind es auch, die meist Schwierigkeiten machen, oft grundlos. Geprüfte gebrauchte Schiffsbeteiligungen finden Sie hier:
Gebrauchte Beteiligungen
Für alle Anderen, bieten geschlossen Fonds Anlegern beinahe in allen Bereichen die Möglichkeit unternehmerisch tätig zu werden. Über das Profi Portal für geschlossene Fonds, der
Beteiligungsfinder, können sich Anleger Informationen besorgen und an nahezu allen aktuell im Markt befindlichen Fonds beteilgen. Sehen Sie sich doch einfach mal um. Einen aktuellen Fonds möchten wir Ihnen heute vorstellen.
Sollten Sie Interesse haben, können Sie den Fonds über das Portal begutachten, zeichnen oder Unterlagen anfordern: Wohnwerte Deutschland.
Fragen Sie auch nach Boni, Sie werden staunen was möglich ist!
Fondsname Wohnwerte Deutschland Gesellschaft König & Cie.Fondskategorie Immobilien InlandSubstanzquote 90.31 %Mindestanlage 5.000 EUR Ausschuettung 0.00% - 8.00% Laufzeit 18 J. JahreAktueller Status verfuegbar
Beschreibung des Fonds: Die Anleger können sich mit einer Beteiligung am König & Cie. »Wohnwerte Deutschland« mittelbar als Treugeber über die König & Cie. Treuhand GmbH, Hamburg, unternehmerisch an der König & Cie. Deutsche Wohnimmobilien GmbH & Co. KG beteiligen. Ziel des Emittenten ist es unmittelbar oder mittelbar über Objektgesellschaften in deutsche Wohnimmobilien zu investieren und diese langfristig zu halten. Der Investitionsfokus liegt dabei auf sorgfältig ausgewählten Mehrfamilienhäusern in attraktiven Lagen mit einer soliden Mieterstruktur. Die Immobilien sollen in Abhängigkeit der Einzahlungen des Kommanditkapitals sukzessive erworben werden. Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Verkaufsprospektes hat der Emittent noch keine Investitionen in Immobilien getätigt. Die Investitionsobjekte stehen zum gegenwärtigen Zeitpunkt somit noch nicht fest (Blind Pool).
Für das Beteiligungsangebot ist eine Fondslaufzeit bis zum 31. Dezember 2027 geplant. Eine Kündigung der Gesellschafterstellung ist gemäß Gesellschaftsvertrag mit einer Frist von neun Monaten zum Ablauf eines Geschäftsjahres, erstmals jedoch zum 31. Dezember 2027 möglich.
