Highlights

- Solaranlagen fertiggestellt mit Netzanschluss
- Kurze Fondslaufzeit von 8 Jahren
- Mindestkapital-Platzierungsgarantie
- Gesamtausschüttung in Höhe von 201,5%
- Initiator mit großer Italienerfahrung 

Kurzbeschreibung

Die Fondsgesellschaft wird mittelbar in Photovoltaik-Anlagen in Italien investieren. Dabei wird sie die Anlagen im Allgemeinen nicht selbst errichten, sondern gründet oder erwirbt hierzu in Italien Tochtergesellschaften (Anlageobjekte). Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung bestehen bereits Beteiligungen an der als Komplementärin der (auch weiteren) Tochtergesellschaften fungierenden CHORUS Solar 5. srl sowie an der CHORUS Solar 5. srl & Co. SAS ALPHA und der CHORUS Solar 5. srl & Co. SAS BETA, alle mit dem Sitz in Bruneck, Südtirol. Über diese beiden sowie ggf. weitere noch zu gründende Personengesellschaften sollen dann auch die Investitionen direkt oder indirekt über Betriebsgesellschaften in Photovoltaik-Anlagen erfolgen.

Die Kapitalanleger beteiligen sich mittelbar über die REGIS TREUHAND an der CHORUS CleanTech Solar 5. Eine direkte Beteiligung als eine im Handelsregister eingetragene Kommanditistin ist auch möglich.

Es ist vorgesehen, die Betriebsgesellschaften zum Ende des achten vollen Betriebsjahres zu veräußern und die CHORUS CleanTech Solar 5 damit zu beenden. Die Laufzeit der Beteiligung endet somit plangemäß zum 31. Dezember 2019.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme. Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio Ausschüttung: Anleger erhalten prognosegemäss anfängliche Auszahlungen ab dem Jahr 2013 in Höhe von 7,5%, p.a. ansteigend auf 9% p.a. im Jahr 2018. Der kalkulierte Verkaufserlös im Jahr 2019 beträgt 146,65%. Es ergeben sich Gesamtrückflüsse von 201,65%.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Die italienischen Betriebsgesellschaften und die Tochtergesellschaften sind als SAS, also als Personengesellschaften, auch nach italienischem Recht einkommenssteuerlich transparent. Als mittelbare oder unmittelbare Gesellschafterin der Betriebs- bzw. Tochtergesellschaften werden damit der Fondsgesellschaft deren steuerliche Ergebnisse zugerechnet. Die Fondsgesellschaft ist in Italien beschränkt steuerpflichtig und hat diese ihr zugerechneten Ergebnisse wie eine Kapitalgesellschaft zu versteuern. Im Ergebnis unterliegt der größte Teil der Gewinne aus der Fondsgesellschaft gemäß dem deutsch-italienischen Doppelbesteuerungsabkommen beim Anleger nicht mehr gesondert der Einkommensteuer, sondern lediglich dem Progressionsvorbehalt.

Finanzierung

Das Gesaminvestitionsvolumen der Fondsgesellschaft beträgt EUR 10.510.000, welches nach Übertragung an die italienischen Tochtergesellschaften und anschließendem Abzug der Investitionsnebenkosten in Photovoltaik-Anlagen bzw. Betriebsgesellschaften, die Photovoltaik-Anlagen errichten oder erwerben und betreiben, investiert werden kann. Auf Ebene der Betriebsgesellschaften sollen neben den Eigenmitteln kalkulationsgemäß langfristige Bankdarlehen in Höhe von rund EUR 23,7 Mio. aufgenommen werden, wodurch insgesamt eine Gesamtinvestition von rund EUR 33,8 Mio. erreicht wird. Die CHORUS Vertriebs GmbH stellt eine Platzierungsgarantie von EUR 2,0 Mio. Hierdurch soll die Platzierung des prospektierten Mindestkapitals der Fondsgesellschaft sicher gestellt und eine Rückabwicklung der Fondsgesellschaft aus platzierungstechnischen Gründen ausgeschlossen werden.

Beteiligungsobjekt

Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung sind die einzelnen Photovoltaik-Anlagen noch nicht endgültig und abschließend festgelegt. Die CHORUS Clean Tech Management GmbH Rahmenverträge hat jedoch bereits Rahmenverträge mit der ENERI PV GmbH und mit der Solarhybrid AG, zum Erwerb von Photovoltaik-Anlagen geschlossen.

Marktsituation

Italien gilt bekannterweise als Sonnenland und weist außerordentlich hohe gute Einstrahlungswerte auf. Die sogenannte Globalstahlung ist selbst in Norditalien, aber insbesondere in Mittelitalien vergleichsweise hoch. Aufgrund dieser hervorragenden Rahmendaten gilt Italien als einer der wichtigsten Märkte für Photovoltalik-Anlagen in Europa. Zudem ist für Anlagen, die nach dem 1. Juni 2011 in Betrib genommen werden, grundsätzlich eine Förderung nach dem Conto Energia IV möglich. Dieses regelt die Vergütung (Einspeisetarife) für Photovoltaik in Italien.

Warnhinweis länger als 6 Monate im Vertrieb

Dieser Hinweis erfolgt aufgrund von gesetzlicher Vorgaben.

Informationen zum Emittent: Chorus