Highlights des MPC Deutschland 10

Siemens. Weltkonzern und Mieter im aktuellen MPC Deutschland 10, steht wie kaum ein anderes deutsches Unternehmen für Nachhaltigkeit und eine langfristige Zukunftsperspektive. Und ist dabei historisch und regional tief verwurzelt. Ganz besonders in Erlangen, am zweitgrößten Siemens-Standort, an dem auch die Fondsimmobilien des MPC Deutschland 10 stehen.

- SOFORTIGE PARTIZIPATION: DIE GEBÄUDE WURDEN BEREITS ÜBERNOMMEN - Die Gebäude des MPC Deutschland 10 sind am 15.12.2011 von der Fondsgesellschaft übernommen worden. Anleger partizipieren daher sofort nach Beitritt an den prognostizierten Auszahlungen von 6 % p.a.
- BONITÄTSSTARKER MIETER: DER WELTKONZERN SIEMENS - Die Siemens AG verfügt über eine überdurchschnittlich gut bewertete Bonität: S&P: A+, Moody's: Al. Im Geschäftsjahr 2011 stieg der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um 7 % auf über 73 Mrd. EUR und der Auftragseingang legte um 16 % auf 85 Mrd. EUR zu.
- ZUKUNFTSSTARKER STANDORT: ERLANGEN - Ein Traum für jeden Immobilieninvestor: ein Standort mit einer Leerstandsquote von nur 1,5% im Büroimmobilienbereich und einer weiterhin deutlich höheren Nachfrage nach Büroraum als Angebot. In Erlangen, zukunftsstarkem Standort des MPC Deutschland 10. ist Büroraum begehrt. Kein Wunder, denn Erlangen steht unter anderem im Zukunftsatlas der Regionen 2010 (Prognos und das Handelsblatt) von über 400 Standorten auf Platz 3 (!) in Deutschland.
- ERFOLGREICHE VORGÄNGER: DIE IMMOBILIENFONDS IN DER METROPOLREGION NÜRNBERG - Die Immobilienfonds MPC Deutschland 5, MPC Deutschland 7 und MPC Deutschland 8 leisteten bereits erste Auszahlungen an die Anleger. Diese Fonds zeichnete unter anderem der starke Standort, die Metropolregion Nürnberg, aus. Der MPC Deutschland 8 punktete zudem mit dem Weltkonzern Siemens als Mieter.
- SICHERHEITSORIENTIERTE MIETVERTRÄGE: LANGFRISTIG UND INFLATIONSGESCHÜTZT - Siemens ist historisch und über einen langfristigen Mietvertrag (11,5 Jahre zzgl. zwei Verlängerungsoptionen um jeweils 5 Jahre) mit den Gebäuden verbunden. Die Indexierung bietet Inflationsschutz. Durch den Triple-Net Mietvertrag werden sämtliche Instandhaltungskosten vom Mieter übernommen
- AUSZAHLUNGEN: 6 % P. A. BEI QUARTALSWEISER ZAHLWEISE PROGNOSTIZIERT 

MPC Capital AG

"MPC Capital entwickelt, initiiert und vertreibt seit 1994 alternative Kapitalanlagen, die sie als Fondsmanager Uber den gesamten Produkt­zyklus aktiv im Sinne der Anleger begleitet. Als größtes börsennotiertes Emissionshaus für Geschlossene Fonds hat MPC Capital den Markt der alternativen Kapitalanlagen schrittweise mitentwickelt und über eige­ne Produktkonzepte konsequent ausgebaut.

 

Als Innovationsführer hat MPC Capital den Anspruch den Markt in Hinsicht auf Produkte, Pro­zesse und Service aktiv zu gestalten. Der Fokus liegt auf den drei Kern­segmenten Geschlossene Immobilienfonds, Schiffsbeteiligungen und Energiefonds. Bis Ende 2010 haben rund 180.000 Kunden insgesamt circa 7,7 Milliarden Euro in 319 Kapitalanlageprodukte investiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 18,6 Milliarden Euro."