| Standort |
Henri-Dunant-Straße 50
91058 Erlangen |
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| Besonderheiten |
- Ausgezeichnet mit der Goldenen Medallie der "Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen"
- Kühlsegel, Sonnenschutz, Blendschutz
- Gebäude flexibel aufteilbar
- 495 Tiefgaragenstellplätze
- 203 Außenstellplätze
- 80 Motorradstellplätze
- 160 Fahrradstellplätze |
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| Hauptmieter |
Der einzige Mieter ist die AREVA NP GmbH. Die Gesellschaft ist eine hundertprozentige Tochter des französischen Energieunternehmens AREVA NP S.A.S, das wiederum zu 66% von AREVA S.A. (Paris) und derzeit noch zu 34% von der Siemens AG gehalten wird.
Dun & Bradstreet (100 von 100 Punkte) bescheinigt ein minimales Ausfallrisiko. |
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| Lage |
Das Fondsobjekt liegt im etablierten Gewerbegebiet "Forschungszentrum" Erlangen-Bruck, südlich des Stadtzentrums. Der deutsche Hauptsitz des Mieters liegt nur wenige Gehminuten von der Fondsimmobilie entfernt in der Paul-Gossen-Straße.
Viele Dienstleistungsunternehmen sowie Universitäten, Forschungszentren und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Erlangen-Bruck, der laut aktueller Planung der Deutschen Bahn AG 2010 um einen S-Bahnhof erweitert werden soll und auch Nürnberg und Fürth anbindet, liegt ebenfalls unweit des neuen Komplexes (ca. 250m) und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Autobahnen A 3 und A 73 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 15km entfernt. |
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| Typ |
Greenbuilding Büroimmobilie |
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| Baujahr |
Fertigstellung 2010 |
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| Vermietungsstand |
Langfristig zu 100% vermietet |
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| Mietfläche |
37.003,51qm |
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