Das Frankfurter Emissionshaus
Habona Invest - Haus und Boden Nachhaltige Investmentgesellschaft - hat den einzigen deutschen Einzelhandelsimmobilien Fonds aufgelegt, der eine Laufzeit von lediglich 5 Jahren hat.
Wir wollen dem Anleger mit dem Habona Kompaktfonds in erster Linie eine attraktive und zeitgemäße Form der Beteiligung anbieten, so Johannes Palla, Geschäftsführender Gesellschafter der Habona Invest
GmbH. Das Management Team um Herrn Palla vereint zusammen über 100 Jahre Erfahrung in der deutschen Immobilienwirtschaft. Es wird ausschließlich in neue bzw. neuwertige Objekte des deutschen Einzelhandels investiert, deren Mieter hinsichtlich ihrer Bonität zu der bundesweiten Spitzenklasse gehören. Die Rede ist von ALDI, EDEKA (Netto), REWE (Penny), LIDL und Co.
Die Laufzeiten der Mietverträge sind langfristig ausgelegt, so dass sich zum Zeitpunkt der Veräußerung nach 5 Jahren noch eine Restlaufzeit der Verträge von bis zu 10 Jahren ergibt. Doch dies ist nur einer der Erfolgsfaktoren des Habona Kompaktfonds: Neben der derzeitigen am Markt einmalig kurzen Laufzeit von nur 5 Jahren war uns besonders die Risiko-Minimierung ein Anliegen, so Habona Chef-Analyst Guido Küther. Zum einen investieren wir nur in bereits fertiggestellte, deutsche Objekte, so dass wir uns hier zunächst von sämtlichen Projektentwicklungs- und Währungsrisiken befreit haben. Des Weiteren stimmt das Timing: Die Einkaufsfaktoren sind nach wie vor auf einem historischen Tiefstand. Zusammen mit den ausgehandelten günstigen Finanzierungskonditionen ergibt sich hieraus eine attraktive Rendite von 8% p.a.“
Financial Times Deutschland - Habona ist Deutschlands bester Immobilienfonds
Das Fazit der Bewertung lautet wie folgt:
(...) Im Hinblick auf die ausgezeichnete Bonität den Ankermieter und die langen Mietvertragslaufzeiten bietet der Fonds dem Anleger höchste Sicherheit. Dies kombiniert mit der ausgezeichneten Marktkenntnis des Habona-Teams um Johannes Palla und dem überzeugenden Konzept muss mit einem TRIPLE A bewertet werden. Im redaktionellen Vergleich der Immobilienfonds, die derzeit in Deutschland am Markt sind, verdient Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 die beste Bewertung als bester Immobilienfonds."
Deutsches Anleger Fernsehen berichtet über Habona
Das Deutsche Anleger Fernsehen (DAF), Deutschlands größtes Finanz-Videoportal, hat exklusiv über den Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 berichtet. In der ausgestrahlten Sendereihe Geschlossene Fonds aufgemacht, wurde der Habona Kompaktfonds als Champions League der Immobilienfonds bezeichnet. Zum
Video Habona gewinnt IC Immobilien Gruppe als Partner
Das Frankfurter Emissionshaus Habona Invest GmbH hat die IC Immobilien Gruppe als Kooperationspartner gewonnen. Die deutschlandweit aufgestellte Immobiliendienstleistungsgesellschaft kümmert sich, wie im Businessplan vorgesehen, um die Vor-Ort-Bewirtschaftung aller bereits übernommen Objekte des Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01. Das Asset Management verbleibt selbstverständlich in der Hand der Habona Invest GmbH. zum
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"finanzwelt" hebt einzigartiges Kurzläufer Konzept hervor
Das Fachmagazin der Finanzbranche „finanzwelt“ berichtet über die zunehmende Beliebtheit der Einzelhandelsimmobilienfonds und über die Besonderheit des Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01. Sein Konzept der kurzen Laufzeit von nur 5 Jahren in Kombination mit Mietverträgen, die bis zu 15 Jahre laufen, ist einzigartig in der Beteiligungsbranche.
Roland Reimuth, Geschäftsführender Gesellschafter der Habona Invest GmbH, wird wie folgt in dem Artikel zitiert: "Zum Verkaufszeitpunkt nach 5 Jahren werden die Mietverträge noch bis zu 10 Jahre laufen, was einen nachhaltigen Verkaufserlös gewährleistet. (...) Die kurze Laufzeit von nur 5 Jahren und die damit weit darüber hinauslaufenden Mietverträge sind das Alleinstellungsmerkmal des Habona Fonds." zum
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Habona Invest - Investition in begehrte Anlageklasse!
„Handelsimmobilien schließen in der Gunst der Investoren weiter zu Büroimmobilien auf und verfestigen einen nachhaltigen Anteil von mehr als einem Drittel am gesamten Transaktionsvolumen für Gewerbeimmobilien. Wichtiger noch: der Trend zur Handelsimmobilie ist von Dauer.“
Die Anlagestrategie des Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 wurde im Jahr 2010 durch die Investitionstätigkeiten großer institutioneller Anleger bestätigt. Nach Berechnungen von Jones Lang LaSalle investierten die Asset- und Fund Manager internationaler Großkonzerne insgesamt 2 Milliarden Euro in deutsche Supermärkte und Fachmarktzentren. Dies entspricht mehr als dem Doppelten des Vorjahres!
Besonderheiten des Habona Kompaktfonds
· Investition in neue bzw. neuwertige deutsche Einzelhandelsimmobilien
· Kurze Laufzeit von 5 Jahren - 141,66% Gesamtausschüttung
· Risikoarme Anlage in stabile Sachwerte
· Inflationsschutz durch Kopplung der Mieten an den Lebenshaltungsindex
· Sicherer laufender Cashflow durch langfristige Mietverträge weit über die Fondslaufzeit hinaus
· Bonitätsstarke Mieter wie EDEKA, Aldi, REWE, Lidl, etc.
· Hohe halbjährliche Ausschüttungen von 7,25% p.a.
Fakten und Zahlen
· Fondsbezeichnung: Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 GmbH & Co. KG
· Fondsvolumen: 42 Mio. Euro / Eigenkapitalanteil: 14 Mio. Euro
· Mindestzeichnungssumme: 10.000 Euro plus 5% Agio
· Gesamtrendite (IRR): 8,00% p.a.
