Mit dem aktuellen AIF der IMMAC liegt ein Angebot „wie in alten Zeiten“ vor: neben dem gewohnten, weit über die Fondslaufzeit abgeschlossenen unkündbaren Pachtvertrag und der hohen anfänglichen Tilgung gelang bei der Reha-Klinik in Bad Rothenfeld ein Einkauf, der eine Ausschüttungen an die Anleger in Höhe von anfänglich 4,75% p.a. ermöglicht. Wie gewohnt wird auch Monatsbasis ausgezahlt.
Besonders bemerkenswert ist bei diesem Fonds auch die „Story hinter dem Kauf“ – die Pächterin der seit 1996 etablierten Reha Klinik, gehört zur Hasselmann Gruppe. Diese ist seit 30 Jahren vor Ort tätig und dies auch in einer Pflegeeinrichtung, die ebenfalls von IMMAC erworben wurde. Als Familienunternehmen in dritter Generation weiß man um den Wert guter Mitarbeiter – gerade und insbesondere im Gesundheitswesen. Die Hasselmann Gruppe fördert nicht nur bestehendes Personal seit über 10 Jahren mit einem umfassenden Fortbildungssystem - mit dem Erlös der Immobilien soll auch ein weiteres Ausbildungszentrum für, nach deutschem Standard ausgebildeten Fachkräften im Ausland errichtet werden. Für die Anleger dürfte sich diese Weitsicht auszahlen, denn der deutsche Gesundheitsmarkt wächst kontinuierlich an. Gerade Reha-Einrichtungen erfreuen sich einer stark steigenden Nachfrage und bieten parallel ein enormes Sparpotential für die Kostenträger wie Krankenkassen, Rentenkassen etc. im Vergleich zu der Versorgung von Patienten in einer Akut- oder Fachklinik. Eine Investition in diesen Markt ist daher attraktiv und zukunftsweisend, da mit einer enormen Nachfrage im Gesundheitsmarkt in den nächsten Jahrzehnten gerechnet wird, zudem ist eine Investition in diesen Markt geringer anfällig für Konjunktur- und Finanzkrisen.
Stand heute hat IMMAC die während Corona bzw. der Energiekrise angefallenen Herausforderungen alle lösen können und bei allen Fonds bis auf einen die monatlichen Auszahlungen wieder aufnehmen sowie ausgesetzte Auszahlungen weitgehend aufholen können! Die seit 1997 aufgebaute Kompetenz spiegelt sich auch in der bisherigen Performance der IMMAC, die sich schon lange zur führenden Fondsgesellschaft für Sozialimmobilien entwickelt hat. In Deutschland und Österreich sind derzeit 138 vollstationäre Pflegeeinrichtungen mit über 12.518 Pflegeplätzen, 767 angeschlossene betreute Wohnungen sowie 5 Rehakliniken mit zusammen 1.355 Plätzen im Portfolio. Das internationale Portfolio der IMMAC wird durch weitere 5 Pflegeheime in Dublin mit den dazu-gehörigen Betreibergruppen ergänzt.
Quelle: IC Consulting GmbH
