Heute möchten wir Ihnen einen Fonds vorstellen der kürzlich bei kmi bewertet wurde, den: DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf des Emissionshauses DFH. Die Bewertung wurde in der aktuellen Ausgabe von KMI 'markt intern' vorgenommen.
Das Fazit der Bewertung lautet: positiv
KMI 'markt intern' ist Europas größter Brancheninformationsdienst. Ein Team von über 100 hochqualifizierten Mitarbeitern, darunter mehr als 45 Juristen, Diplom-Kaufleute, -Volkswirte o.ä., setzt sich mit 36 zumeist je wöchentlich erscheinenden Informationsbriefen seit über 35 Jahren konsequent und kompromißlos für die Belange der mittelständischen Freiberufler, Gewerbetreibenden, Einzelhändler und Handwerker ein, als Informationsquelle und Interessenvertretung zugleich.
KMI Prospekt Checks sind eine Bewertung der angebotenen Objekte durch das Expertenteam von KMI. Dabei stehen die Wirtschaftlichkeit und die Konzeption besonders im Vordergrund. KMI geht davon aus , daß die Bewertungen nach § 264 a StGB zu wenig ist. Diese sagt, so KMI, nichts über den Wert und die Wirtschaftlichkeit des jeweiligen Angebotes aus. Wichtig ist, daß die Prospektangaben langfristig den versprochenen Erfolg erwarten lassen. Fehler sind korrigierbar - nachhaltig fehlende Wirtschaftlichkeit dagegen so gut wie nie.
KMI stellt in regelmäßigen Beiträgen einzelne Fonds vor, das FAZIT rundet die Bewertung ab. Wir stellen Ihnen den DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf von DFH vor. Der Fonds wurde von KMI markt intern mit vielen Details beschrieben.
Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de interessante Informationen - hier -, dort können Sie den Fonds auch zeichnen, Rabatte sind oft möglich, fragen Sie einfach nach.
Gesellschaft DFH
Fondskategorie Immobilien (alle)
Substanzquote 89.48 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 10.000 EUR
Ausschuettung 3.75% - 5.50%
Laufzeit 14 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 29.04.2011 + Nachtrag1 vom 14.06.2011
Die Anleger beteiligen sich an der DFH 98 Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG mittelbar als Treugeber über den Treuhandkommanditisten DFH Treuhandgesellschaft mbH. Eine spätere Umwandlung in eine unmittelbare Beteiligung samt Eintragung in das Handelsregister ist möglich.
Anlageobjekt ist ein langfristig vermietetetes, im Bau befindliches Bürogebebäude in Düsseldorf. Auf dem ehemaligen Gelände der Gatzweiler-Brauerei im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt soll bis Ende 2012 der neue Vodafone Campus entstehen.
Die Beteiligung wird auf unbestimmte Dauer eingegangen und ist bis Ende 2024 prognostiziert. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft erstmals zum Ablauf des 31.12.2024 kündigen.
Düsseldorf ist eines der führenden, international ausgerichteten Handels-, Dienstleistungs- und Kommunikationszentren in Deutschland und in Europa. Eine große Anzahl von weltweit operierenden Unternehmen wie beispielsweise E.ON (Energie), Metro- Gruppe (Handel), Henkel (Haushaltskonsumgüter) und C&A (Bekleidung), um nur die bekanntesten zu nennen, haben ihren Hauptsitz in Düsseldorf. Düsseldorf zählt zu den Immobilienhochburgen in Deutschland. Der Flächenumsatz am Düsseldorfer Büromarkt belief sich im Jahr 2010 auf rund 383.000 m² und liegt damit um mehr als 74 Prozent über dem Vorjahreswert und um rund 21 Prozent über dem 10-Jahres-Schnitt. Im Büroteilmarkt Seestern - dem Standort der Immobilien - liegt das verfügbare Flächenangebot bei rund 67.000qm. Die Leerstandsquote ist im Jahresvergleich leicht gestiegen und beläuft sich auf 11,50% im Markt- und 9,8% im Stadtgebiet. Die Spitzenmiete im Bankenviertel hat im Jahr 2010 ein Höchststand von 24,00 EUR/qm pro Monat erreicht. In den meisten Büromarktzonen stieg die Höchstmiete ebenfalls, wobei im Seestern der größte Anstieg verzeichnet wurde. Die Spitzenmiete im Seestern lag 2010 bei rund 16,50 EUR/qm pro Monat und die Durchschnittsmiete bei rund 15,70 EUR/qm pro Monat.
Falls Sie weitere Informationen zum Fonds benötigen, schicken Sie eine E-Mail an Beteiligungsfinder (siehe Datenfeld) oder rufen Sie direkt an: 0800 0 840 840 / 09721 304333
Wir hoffen Ihnen mit diesen Daten geholfen zu haben.
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