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Highlights

- Investitionen in bereits produzierende optimierungs-fähige Gasfördergebiete mit zusätzlichem Ertragspotenzial in Kanada - Einstieg zu historisch günstigen Gaspreisen
- Maßgebliche Investitionen bereits getätigt
- Kurzläuferfonds, ausgelegt auf vier bis acht Jahre 
- Rückflüsse in Höhe von 254 % nach kanadischer Steuer innerhalb der Laufzeit lt. Prognose
- Vorabauszahlungen 12 % p.a. (auszuzahlen in vierteljährlichen Raten) beginnend spätestens im zweiten Jahr
- Mindestzeichnungssumme 10.000 EUR zzgl. 5 % Agio
- Klare Investitionskriterien, bestätigt durch eine unabhängige Gutachtergesellschaft
- Allianzvertrag mit Schlumberger, dem größten Anbieter für Servicedienstleistungen im Öl- und Gasbereich weltweit

Informationen zum Fonds

(16.02.2012) Information auf Kundenanfrage:

Einzahlungen von Kunden bei POC Natural Gas, als auch POC Growth 2 werden i.d.R. täglich in kanadische Dollar umgetasuscht.

Bei POC Growth 2 sind aktuell ca. 50 Mio. Can $ investiert, der Großteil der verbleibenden Mittel wird in Optimierungsmaßnahmen investiert.

Bei POC Natural Gas sind aktuell  ca. 26 Mio Euro eingeworben, ca. 18 Mio. Can $ sind bereits in die Investitionsobjekte investiert. 

Kurzbeschreibung

Die Fondsgesellschaft POC Natural Gas 1 GmbH & Co. KG wird ihr Kommanditkapital über die kanadische Objektgesellschaft Conserve Oil POC Natural Gas I Limited Partnership in Gasgebiete mit Zusatzpotenzial in Kanada investieren. Die Beteiligung an der Objektgesellschaft ist das Anlageobjekt der Fondsgesellschaft.Ziel der Fondsgesellschaft ist es, innerhalb der Laufzeit von ca. vier bis acht Jahren nach Abschluss der Investitionsphase Auszahlungen an die Anleger zu tätigen, zusätzlich zum Ende der Laufzeit das Kapital ohne Agio in voller Höhe zurückzuzahlen und die weiteren angestrebten Überschüsse aus dem Verkauf der Fördergebiete hälftig zwischen den Anlegern und dem General Partner (Conserve Oil 7th Corporation) aufzuteilen.Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft erfolgt entweder durch direkten Beitritt als Kommanditist oder mittelbar als Treugeber über die Treuhandkommanditistin.

Die Emittentin ist auf bestimmte Zeit gegründet. Die Laufzeit der Gesellschaft beginnt mit Gründung und endet grundsätzlich am 31.12.2020. Die ordentliche Kündigung des Gesellschaftsvertrages ist ausgeschlossen.

 

Herausragende Merkmale

- Einstieg in den Gasmarkt zu historisch günstigen Gaspreisen - Konzentration auf Investitionen in konventionelle Gasfelder, die zusätzlich erhebliches Optimierungspotenzial aufweisen - Klare Investitionskriterien, bestätigt durch eine unabhängige Gutachtergesellschaft - Vorabauszahlungen von ca. 12% p.a. in vierteljährlichen Raten - Kurze Fondslaufzeit von ca. vier bis acht Jahren nach Abschluss der Investitionsphase

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: - 100% des Erwerbspreises zuzüglich 5% Agio innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000 darüber hinausgehende Beträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein. Auszahlung: In den Jahren 2011/2012 sollen insgesamt 13% ausgezahlt werden. Danach bis einschliesslich 2020 12% p.a.. Als Schlussauszahlung sind inklusive Kapitalrückführung 141% prognostiziert. Hinzu kommt eine Steuererstattung von 1%. Erhält der Anleger zusätzlich den Frühzeichnerbonus von 3% ergibt sich ein Gesamtmittelrückfluss von 254%. Es wird folgender einmaliger Frühzeichnerbonus gewährt: - Bei Antrag und vollständiger Einzahlung bis zum 31.10.2011: 3% - Bei Antrag und vollständiger Einzahlung bis zum 21.11.2011: 2% - Bei Antrag und vollständiger Einzahlung bis zum 12.12.2012: 1%

Marktsituation

Historisch betrachtet zeigt die Gasproduktion über die letzten 30 Jahre eine kontinuierliche Aufwärtskurve auf 3,3 tcm (trillion cubic metres) im Jahr 2010. 2009 wirkte sich die Finanzkrise noch mit einem zweiprozentigen Rückgang der weltweiten Erdgas-Nachfrage aus. In 2010 konnte schon wieder ein Anstieg von 7,5% verzeichnet werden. Dem geringeren Bedarf in den letzten Jahren stand auf der anderen Seite eine vermehrte Förderung von unkonventionellen Vorkommen, speziell in den USA, gegenüber. Durch neue Methoden zur Verflüssigung von Erdgas konnte diese Überproduktion gelagert werden, so dass die hohen Lagerbestände für einen weiteren Preisabfall von ca. USD 9 Anfang 2008 auf knapp über USD 4 pro mcf Ende 2009 sorgten. Für die Erholung der Nachfrage in 2010 war neben wetterbedingten Ursachen, wie einem harten Winter und einem heißen Sommer, die mehr Energie für Heizung und Klimaanlagen forderten, auch die allmählich einsetzende Wirtschaftserholung verantwortlich.

Beteiligungsobjekt

Die kanadische Objektgesellschaft soll sich planmäßig auf die Investition in Fördergebiete mit produzierenden konventionellen Gasquellen nach vertraglich festgelegten Investitionskriterien konzentrieren. DIe Investitionskriterien lauten wie folgt: - Es darf nur in Fördergebiete investiert werden, die in den Westprovinzen Kanadas liegen - Explorationsbohrungen dürfen dabei nicht durchgeführt werden. - Die prognostizierte Wirtschaftlichkeit beträgt mindestens 12% p.a. - Die Fördergebiete befinden sich zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages bzw. der "Farm-In"- Vereinbarung (Closing) bereits seit mindestens drei Monaten in Produktion. - Der Kaufpreis bzw. der "Farm-In"-Preis der Fördergebiete ist unter den jeweils bestehenden Marktverhältnissen angemessen - Für jede Maßnahme zur Optimierung der Fördergebiete muss der General Partner eine Genehmigung für aufzuwendende Kosten erstellen Da noch nicht feststeht, welche Fördergebiete die Objektgesellschaft in Kanada erwerben wird, handelt es sich bei dem Angebot um einen so genannten Blind-Pool.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Die Fondsgesellschaft erzielt Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Nach dem deutsch-kanadischen Doppelbesteuerungsabkommen werden die Erträge aus dem Verkauf des Gases und der Fördergebiete ausschließlich in Kanada besteuert. In Deutschland unterliegen diese Einkünfte nur dem sogenannten Progressionsvorbehalt. Im Inland erwirtschaftete Zinserträge unterliegen der deutschen Steuerpflicht. Die Objektgesellschaft gilt aus kanadischer und deutscher Sicht als transparente Personengesellschaft und unterliegt in Kanada selbst nicht der Besteuerung. Im Rahmen der Beteiligung sind die Anleger verpflichtet, eine Steuererklärung in Kanada abzugeben. Der General Partner der kanadischen Objektgesellschaft ist bereit, von den Anlegern eine Vollmacht entgegenzunehmen und die entsprechenden Erklärungen durch eine etablierte Steuerberatungsfirma in Calgary auf Kosten der Anleger abzugeben.

Finanzierung

Das Gesamtinvestitionsvolumen der Fondsgesellschaft beläuft sich auf EUR 20.000.000 und soll ausschliesslich durch Eigenkapital erbracht werden. Auf Ebene der Objektgesellschaft ergeben sich Gesamtinvestitionen von EUR 23.520.000 welche durch Kommanditkapital in Höhe von EUR 16.800.000 und Fremdkapital von EUR 6.720.000 geleistet werden. Es wird unterstellt, dass die Conserve Oil POC Natural Gas I Limited Partnership eine Endfinanzierung in Höhe von 40% ihres Kommanditkapitals in CAD aufnimmt. Im Zeitpunkt der Prospektaufstellung liegen keine vertraglich gesicherten Zusagen von Banken vor.

Warnhinweis länger als 6 Monate im Vertrieb

Dieser Hinweis erfolgt aufgrund von gesetzlicher Vorgaben.

Informationen zum Emittent: POC GmbH