Sind regelmäßige Erträge sowohl in "normalen" als auch in "Krisenzeichen"überhaupt möglich? Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds Deutschland 11 - Studentenapartments des Emissionshaus MPC Capital an.
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"Der Beteiligungsfinder", das Profiportal für geschlossene Fonds und Realimmobilien informiert Sie regelmäßig über aktuelle Fonds. Warum sind Geschlossene Fonds in Krisenzeiten, sowie in Boomzeiten eine sinnvolle Anlage? Durch die bestehende Börsenunabhängigkeit werden Turbulenzen am Kapitalmarkt ausbalanciert. Geschlossene Fonds korrelieren kaum mit Aktien, daß hat sich seit den Krisen, wie Asienkrise, Dotcomblase, dem 11.September oder der Finanzkrise gezeigt.
Mietverträge für Wohn-, Büro-, oder andere Gewerbe - Immobilien werden meist auf 5 bis 10, teilweise sogar bis 20 Jahre abgeschlossen, Energiefonds erhalten staatliche Zusagen, meist über Jahrzehnte hinaus, selbst bei Schiffsbeteiligungen laufen die Charterverträge oft fünf bis zehn Jahre oder aktuell auch 15 Jahre, nicht selten über Pools, um die Sicherheit der Anlage zu stärken. Stabile Ausschüttungen können durch langfristige Verträge erzielt werden. Die Renditen geschlossener Fonds beliefen sich in den letzten Jahrzehnten auf durchschnittliche ca. 7,2 % p.a., häufig auch noch steuerfrei (Tonnagesteuer). Sehen Sie sich dazu die Grafipk an.
Fassen wir zusammen, was spricht für Geschlossenen Fonds?
- Zu 99 % seriöse Branche mit großer Erfahrung
- Volkswirtschafltich sinnvoll und wichtig
- Inflationsschutz (Rohstoffe, Mieten, Marktwerte etc.)
- Über 190 Milliarden vemitteltes Eigenkapital
- Volkswirtschaftlich wichtig
- Langfristige Verträge sichern regelmäßige Erträge
- Volkswirtschafltich sinnvoll
- Steuervorteile (geringe Verwaltungsarbeit)
- Gute Bewertbarkeit und Transparenz
- Substanzerhalt
Wir stellen Ihnen heute einen von über 300 geschlossenen Fonds von Beteiligungsfinder.de vor. Sollten Sie an weiteren Fonds interessiert sein: www.beteiligungsfinder.de dort können Sie sich informieren, zeichnen und das beste, Sie erhalten meist auch einen Rabatt auf Ihre Zeichnung!
Fondsname: Deutschland 11 - StudentenapartmentsInitiator: MPC Capital Fondskategorie: WohnenSubstanzquote: 91.94 %Mindestanlage: Laufzeit: 12 J. JahreAktueller Status: verfuegbar Ausschuettung: 0.00% - 5.75% ....die Kurzbeschreibung des Deutschland 11 - Studentenapartments
Die Beteiligung als Kommanditist oder Treugeber an der Elfte Sachwert Rendite-Fonds Deutschland GmbH & Co. KG ermöglicht dem in Deutschland ansässigen Anleger mittelbar über vier Objektgesellschaften in ein definiertes Immobilienportfolio aus fünf modernen Studentenapartmentanlagen in München, Greifswald, Frankfurt am Main und Karlsruhe zu investieren. Der Beitritt erfolgt jeweils über die Treuhandgesellschaft (TVP Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft für Publikumsfonds mbH) oder unmittelbar als Direktkommanditist.
Die Fondsgesellschaft plant den mittelbaren Erwerb des beschriebenen Immobilienportfolios. Dabei wird die Fondsgesellschaft das Portfolio nicht direkt ankaufen. Stattdessen beteiligt sie sich jeweils mit 94,89% am Kommanditkapital von vier Objektgesellschaften, welche jeweils Eigentümerinnen der fertiggestellten oder noch zu errichtenden einzelnen Objekte sind, wobei die Objektgesellschaft Greifswald Eigentümerin von zwei Objekten ist.
Die Fondsgesellschaft wird auf unbestimmte Zeit gegründet. Jeder Gesellschafter kann die Fondsgesellschaft mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende, erstmals zum 31. Dezember 2023 kündigen. Die Prognose unterstellt eine Laufzeit bis zum 31.12.2023. ....und die aktuelle Marktsituation und Beschreibung des Deutschland 11 - StudentenapartmentsIn Deutschland wächst die Zahl der Studierenden seit einigen Jahren kontinuierlich. Doppelte Abiturjahrgänge bis 2015, die Abschaffung der Wehrpflicht sowie die Internationalisierung der Studienbedingungen beschleunigen diesen Trend erheblich. Im Herbst 2010 waren rund 2,2 Millionen Studenten an deutschen Hochschulen immatrikuliert. Das Wohnraumangebot ist knapp, insbesondere Wohnheimplätze und andere günstige Wohnmöglichkeiten sind schon heute absolute Mangelware. Bundesweit existieren nur rund 180.000 Wohnheimplätze und das Deutsche Studentenwerk schätzt den zusätzlichen Bedarf in den nächsten drei Jahren auf mindestens 20.000 Plätze. Durch die wachsende Bedeutung des Themas Bildung auf politischer und gesellschaftlicher Ebene sowie die steigenden Studentenzahlen und die damit einhergehende Wohnungsknappheit, bildet sich zunehmend ein Markt für studentisches Wohnen auf privater Ebene heraus. Vorteile dieses Anlagetyps sind stabile Erträge durch konjunkturunabhängige Nachfrage, eine Diversifikation auf unterschiedliche Top-Universitätsstandorte und höhere Sicherheit durch eine sehr breite Mieterbasis.
Der Beteiligungsfinder ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden dort Informationen zu mehr als 900 geschlossenen Fonds und über 350 Initiatoren. Sie können Fonds vergleichen und dadurch besser bewerten. Tägliche Nachrichten runden Ihr Suche ab, über 10.000 Nachrichten stehen bereits zur Verfügung. .
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de - wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333 oder 0800 0 840840.
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