Sind Sie richtig investiert, streuen Sie Ihr Vermögen?
Der größte Fehler der meisten Anleger liegt wohl in der zu geringen Streuung des Kapital. Fassen Sie sich doch selbst mal an die Nase, wie sind Sie denn wirklich investiert? Hauptsächlich in Immobilien, vielleicht sogar alles in der gleichen Stadt oder etwa nur in Aktien oder Aktienfonds, dann nehmen Sie jeden Crash mit und Crash´s kommen wie Sie wissen alle Jahre wieder ohne Rücksicht auf Ihr Kapital.
Investieren Sie in Anleihen und geben Sie sich dem Risiko einer Unternehmenspleite preis oder liegt bei Ihnen etwa alles Geld auf einem Festgelddepots oder Geldmarktfonds und wenn nicht gleich ABS oder CDO´s drin sind, dann frißt Ihnen möglichwerweise die sicher bald kommende Inflation den Zins vom Kapital oder gar noch schlimmer investieren Sie etwa in einen Bausparvertrag oder haben Sie, bitte nicht, ein Sparbuch???
Wir wollen ja den Teufel nicht an die Wand malen, aber Streuung ist der einzige weg. Alle oben genannte Anlagen sind bei richtiger Streuung in verschiedene Assetklassen gute Anlagen. Schlechte Anlagen an sich gibt es nicht, solange man sein Geld nicht verliert. Aber auch das muß einkalkuliert werden und mit dem Risiko mit höheren Renditen steigt natürlich auch das Riskio für einen Ausfall! Aber Ausfälle müssen nicht schlimm sein, wenn die Gesamtrendite paßt und die wird man mit einem Sparbuch nie erreichen.
Wenn man streut, dann sollte man das richtig tun. Ein Teil des Vermögens gehört in eine kurzfristige liquide Anlage, eine Teil auf Anleihen und Investmentfonds und ein wesentlicher Teil und das soll diese Empfehlung hier sein sollte in
Geschlossenen Fonds investiert werden.
Geschlossene Fonds decken mehr oder weniger jede Richtung und jeden Bereich ab. Seien es Immobilienfonds, Schiffsfonds, Flugzeugfonds oder bspw. Private Equity Anlagen. Sie können auch in reine Energieanlagen investieren, z.B. Solar oder Bioenergie. Die Branche ist zu 99 % seriös und hoch professionell.
Haben Sie schon mal einen Vergleich zwischen Aktien und Geschlossenen Fonds angestellt? Nein? Dann sehen Sie selbst:
Geschlossene Fonds bringen kontinuierlich Erträge - meist auch in Krisenzeichen. Wir möchten Ihnen einen Fonds vorstellen, einen von über 600, den Sie aktuell auf der Profi Plattform für geschlossene Fonds finden: "Der Beteiligungsfinder". Sehen Sie sich doch mal einen Beispielfonds an:
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Fondskategorie Immobilien (alle)
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Substanzquote 89.83 %
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Mindestanlage 10.000 GBP
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Ausschüttung 3.21% - 6.00%
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Laufzeit 12 J. Jahre
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Aktueller Status verfuegbar
....eine kurze Beschreibung des PropertyClass England 3:
Dieses Beteiligungsangebot eröffnet deutschen Investoren die Möglichkeit, sich langfristig über einen geschlossenen Fonds an einer Immobilie in Großbritannien zu beteiligen. Anlageobjekt ist ein Bürogebäude in London. Die Büroflächen der Fondsimmobilie sind bis zum 01.01.2026 ohne Kündigungsoption an Allianz Services (UK) Limited vermietet, die Einzelhandelsfläche ist bis ins Jahr 2018 an die Drogerie- und Apothekenkette Boots UK Limited vermietet Fondsgesellschaft ist die Property Class England 3 GmbH & Co. KG die Eigentümer der Fondsimmobilie ist. Die Erwerber der Vermögensanlage können sich mittelbar über einen Treuhandkommanditisten oder unmittelbar als Kommanditisten an der Fondsgesellschaft beteiligen.
Der Prognosezeitraum beträgt 11 Jahre und 7 Monate bis zum 31.12.2022 Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung durch den Investor ist erstmals zum 31.12.2027 möglich.
...und die Marktsituation des PropertyClass England 3 :
Großbritannien ist taditionell auf den vorderen Rängen des Transparenzindex von Jones Lang Lasalle zu finden. In der zugrunde liegenden Studie von 2010 sicherte sich Großbritannien den dritten Platz hinter Australien und Kanada. Der britische Immobilienmarkt bietet aber auch weitere Vorteile: So gilt z. B. das englische Mietrecht als vermieterfreundlich. Mietanpassungen werden grundsätzlich nur nach oben durchgeführt. Marktüblich sind zudem "FRI"- Mietverträge ("Full Repairing and Insuring Lease"), bei denen der Mieter in der Regel alle Betriebs- und Bewirtschaftungskosten der Immobilie einschließlich der Kosten für Versicherungen trägt. So kann das Vermieterrisiko reduziert werden. Darüber hinaus ist es in Großbritannien üblich, sehr langfristige Mietverträge abzuschließen. London verfügt über einen der größten und liquidesten Immobilienmärkte weltweit. Im Jahr 2010 wechselten Londoner Immobilien im Wert von über EUR 14 Mrd. den Eigentümer. Gegenüber 2009 zeichnet sich im Jahr 2010 eine Erholung der Immobilien-Investmentmärkte wesentlicher europäischer Zentren ab. Dabei führt London die Trendwende an. In keiner anderen europäischen Stadt werden für das Jahr 2011 so hohe Mietsteigerungen erwartet wie in London. Mit etwa 6,5% liegt die Leerstandsrate Londons im Vergleich zu anderen europäischen Metropolen relativ niedrig. Gegenüber dem Jahr 2009 hat sich im Jahr 2010 der Flächenumsatz um 47% auf 14,4 Mio. square feet erhöht. Gleichzeitig ist eine geringe Flächenfertigstellung über die Jahre 2010 bis 2012 zu beobachten bzw. zu erwarten. Nur 3,5% des Büroflächenbestandes sollen in diesem Zeitraum neu fertig gestellt werden.
Sollte Ihnen der PropertyClass England 3 gefallen, dann sehen Sie sich doch die gesamten Unterlagen, die Ihnen das Portal www.beteiligungsfinder.de zur Verfügung stellt genauer an. Sie können den Fonds bei Beteiligungsfinder.de zeichnen, oft mit Rabatten. Fragen Sie nach Sonderaktionen oder Bonusprogrammen.
www.beteiligungsfinder.de ist ein PROFI Portal für Geschlossene Fonds. Sie finden bei www.beteiligungsfinder.de Informationen zu mehr als 1000 aktuellen und platzierten geschlossene Fonds, sowie zu mehr als 400 Emissionshäusern. Sie können bis zu 4 geschlossene Fonds über eine PDF miteinander vergleichen. Sie finden unter (rechts oben) "Alles suchen".... über 10.000 Informationen über geschlossene Fonds, Initiatoren und Nachrichten - alles selektierbar. Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de - wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333
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