Das Profiportal "Der Beteiligungsfinder" stellt täglich aktuelle geschlossene Fonds vor. Heute möchten wir Ihnen den geschlossenen Fonds
Latin American Property 1 vorstellen. Initiator ist das Emissionshaus Shedlin. Geschlossene Fonds werden bei Beteiligungsfinder für Sie in folgende Hauptkategorien unterteilt:
Der anfangs vorgestellte Fonds
Latin American Property 1 aus dem Bereich Immobilien Ausland Sonstiges, Emissionshaus Shedlin, hat eine Substanzquote von 85.40 %. Die Substanzquote bildet ab, wieviel vom Gesamtinvestitionsvolumen wirklich in das Investitionsobjekt fließt.
Einige aktuelle Fakten zum Fonds:
Mindestanlage k. A.
Ausschuettung
Laufzeit 7 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Investor die Beteiligung als Treugeber oder Kommanditist an der SHEDLIN Latin American Property 1 GmbH & Co. KG, die mittelbar über eine Gesellschaftsstruktur auf der Isle of Man und voraussichtlich den Cayman Islands Investitionen in den Immobilienmarkt Brasiliens tätigen wird. Im Hauptfokus stehen Wohnimmobilien im Nordosten des Landes. Die Beteiligungen an den brasilianischen Immobilienprojektentwicklungsgesellschaften werden mit lokalen Partnern sowie ggf. weiteren institutionellen Investoren eingegangen. Diese Beteiligungs- und Investitionsstruktur wurde aus Gründen der Steueroptimierung gewählt.
Es handelt sich bei dem vorliegenden Beteiligungsangebot um ein sog. Blind-Pool Konzept, d.h. die konkreten Investitionsobjekte stehen noch nicht fest. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung befinden sich fünf Investitionsprojekte in der Vorprüfung. Ob die Fondsgesellschaft tatsächlich in diese Projekte investieren wird, hängt von dem Ergebnis der noch stattfindenden Projektprüfungen ab.
Die Fondsgesellschaft ist auf unbestimmte Zeit errichtet. Anleger können das Gesellschaftsverhältnis mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende, erstmals zum 31.12.2018, ordentlich kündigen. Ferner steht jedem Gesellschafter ein einmaliges Sonderkündigungsrecht mit einer Frist von sechs Monaten zum 31.12.2015 zu. Die prognostizierte Laufzeit beträgt sieben Jahre.
Einzahlung:
Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein. Der Gesamtbetrag wird innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Zeichnung fällig.
Bei Beitritt und vollständiger Leistung der Zahlung wird ein vorranginger Frühzeichnerbonus in Höhe von 5,0% p.a. für den Zeitraum ab dem 1. des Monats, der auf die Einzahlung folgt, bis zur Schließung der Gesellschaft, längstens bis zum 31.12.2011, gewährt.
Ausschüttung/Veräußerung:
Es ist vorgesehen, einen Teil der Rückflüsse aus den Projektverkäufen und -gewinnen während der Fondslaufzeit in neue Projekte zu investieren, d. h. während der Fondslaufzeit wird zum Teil ein zweiter Projektinvestitionszyklus ermöglicht. Die nicht reinvestierten Gewinne sollen als Ausschüttungen, nach Abzug der Kosten, an die Anleger ausbezahlt werden. Dies kann bereits während der Fondslaufzeit erfolgen, soweit die freie Liquidität bzw. die wirtschaftliche Lage des Fonds dies ermöglicht. Andernfalls wird mit Auflösung des Fonds, voraussichtlich sieben Jahre nach Fondsschließung, die Liquidität des Fonds den Anlegern im Verhältnis ihrer gezeichneten Kommanditeinlagen zueinander zugewiesen.
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Kontakt
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