Kurzbeschreibung

Bei dem Beteiligungsangebot "Wachstumswerte Asien 1" von Hannover Leasing handelt es sich um einen geschlossenen Dachfonds, der in Zertifikate investiert, die die Wertentwicklung von 4 asiatischen Immobilienzielfonds abbilden. Die Beteiligung erfolgt treuhänderisch über die Hannover Leasing Treuhand. Umwandlung in eine direkte Beteiligung mit Handelsregistereintragung möglich.

Die Emittentin der 756 Zertifikate ist die Barclays Bank PLC, London. Jedes Zertifikat hat einen Ausgangswert von USD 100.000. Die Wertentwicklung der 4 Zielfonds bestimmt den Wert des Index, der unter Einbeziehung der Verwaltungs-, Controlling- und Zertifikatskosten auf Ebene des Index berechnet wird. Der Erwerbszeitpunkt für 106 Zertifikate ist der 25. September 2007, die weiteren 650 Zertifikate werden in drei Tranchen bis spätestens Ende Dezember 2007 angeboten. Die Laufzeit der Zertifikate beträgt 12 Jahre. Der Zeitpunkt für die Veräußerung orientiert sich an der Wertentwicklung des Index: Sofern der Index nach Abzug der anfallenden Kosten über ausreichend Liquidität verfügt, können nach Ablauf von 4 Jahren Zertifikate veräußert werden.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt 8 Jahre.

Marktsituation

Nach den anhaltend positiven Werten der letzten Jahre stehen in vielen asiatischen Ländern, insbesondere in China und Indien, auch für die nächsten Jahre die Zeichen auf Wachstum. Dies wirkt sich auch auf die Immobilienmärkte aus, die generell betrachtet gute Wachstumschancen bieten. Für den Fonds Wachstumswerte Asien 1 wurden zusammen mit erfahrenen und lokal vernetzten Partnern Chancen dezidiert geprüft, um fokussiert in Asiens Immobilienmärkten zu investieren.

Herausragende Merkmale

- Immobilieninvestitionen in den stärksten asiatischen Wachstumsmärkten - Fokus auf China und Indien, Wohnen und Büro - Zielfonds, die üblicherweise nur großen institutionellen Investoren offen stehen - Bereits getätigte erste Investitionen - Überschaubarer Beteiligungszeitraum von ca. 8 Jahren. - Attraktive Renditechancen - Vorteilhafte Besteuerung in Höhe von 25% (Abgeltungssteuer) durch Zertifikatsstruktur

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: 100% nach Annahme. Die Mindestbeteiligung beträgt USD 15.000 (zzgl. 5% Agio). Auszahlung: Für Einzahlungen vor dem 28.12.2007 erhalten Investoren im Rahmen der Ergebnisverteilung mit der ersten Ausschüttung für den Zeitraum ab Einzahlung bis zum 28.12.2007 einen einmaligen Vorabgewinn in Höhe von zeitanteilig 4,5 Prozent p.a. Prognostizierte Rückflüsse: ca. 230% (bezogen auf das Emissionskapital ohne Agio)

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

- Vermögensverwaltende Tätigkeit der Fondsgesellschaft - Gewinne aus der Veräußerung der Zertifikate unterliegen der Abgeltungssteuer (Steuersatz 25% zuzüglich SolZ) - Einkünfte aus Kapitalvermögen aus der Anlage der Liquiditätsreserve der Fondsgesellschaft

Finanzierung

Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen beträgt USD 85.414.100 (zzgl. Agio) und besteht zu 100% aus Eigenkapital. Es wurde eine Platzierungsgarantie für das Emissionskapital bei der Delta Vermietungs GmbH abgegeben.

Informationen zum Emittent: Hannover Leasing